馬鞍山(shān)市(shì)和(hé)縣城(chéng)西(xīσ₩)片區(qū)〔2021〕-01号地(dì)塊房(fá←¥ng)地(dì)産開(kāi)發委托管理(lǐ)項目招标公告​∏

馬鞍山(shān)市(shì)和(hé)縣城(chéng)西∑§★∑(xī)片區(qū)〔2021〕-01号地(dì"∏)塊房(fáng)地(dì)産開(kāi)發委托管理(l∑ε<ǐ)項目已具備招标條件(jiàn)，安徽‌"和(hé)州項目咨詢有(yǒu)限公司受和(hé)縣和(hé)州置業(↕₩$"yè)有(yǒu)限責任公司委托，現(xiàn)對¥₽$∑(duì)本項目進行(xíng)國(guó)內(nèi)公開(kā>± ™i)招标。

一(yī)、項目概況

1、項目名稱：馬鞍山(shān)市(shì)和(hé)縣城(chéng)♦≥西(xī)片區(qū)〔2021〕-01号地(dì)塊房(fáng)地≤↕(dì)産開(kāi)發委托管理(lǐ)項目

2、項目基地(dì)概況

2.1.基地(dì)位置：地(dì)塊位于和(hé)縣曆陽西(xī)路(♥£✔lù)北(běi)側、和(hé)州路(lù)西(‌​'↓xī)側。

2.2.項目基地(dì)現(xiàn)狀：淨地(dì)

2.3.項目建設內(nèi)容及建設規模

2.3.1相(xiàng)關指标：用(yòng)地(dì)面積96.8εφ8 畝，計(jì)容建築面積116258㎡，用(yòng)地ε☆ (dì)容積率1.8，建築密度35%，綠(lǜ)地(d→✘ì)率35%。

2.3.2管理(lǐ)服務期：自(zì)房(fáng)地(dì)≥∑産項目開(kāi)發委托管理(lǐ)合同簽←♠訂生(shēng)效之日(rì)起，至達成銷售目标（項目整盤住✘σ宅去(qù)化(huà)率95%，不(bù)含車(chē)位）✔&​§且最末期住宅集中交付入夥後滿【3】個(gè)月(yλγuè)止。管理(lǐ)服務期限屆滿，中标人(rén)§÷÷★可(kě)終止管理(lǐ)服務工(gōng)§ $作(zuò)并撤出全部管理(lǐ)團隊。  

2.3建設周期及銷售目标:建設周期按照(zhào)招标人(rén)≥'與相(xiàng)關主管部門(mén)約定的(de)開(kāi)¶π±×、竣工(gōng)時(shí)間(jiān)執行(xíng)；銷售各關鍵點目δσ> 标，具體(tǐ)請(qǐng)各投标人(ré¥↔n)根據服務內(nèi)容、各單位資源和(hé)實力、✘Ω±∏管理(lǐ)經驗和(hé)項目情況編制(zhì)詳細的(de)進π&¶↓度計(jì)劃自(zì)行(xíng)填報(bào)。

2.4最高(gāo)限價:委托管理(lǐ)服務費(fèi)收費(fèi)費φ÷(fèi)率：3.00%(投标報(bào)價高≈'♥(gāo)于此控制(zhì)價的(de)作(zuò)γ±α↑無效投标處理(lǐ))；投标總報(bào)價按費(fèi)率的(de)方式≠'✘↓進行(xíng)報(bào)價，即“收費(fèi)費¶↔↓>(fèi)率”，具體(tǐ)如(rú)下(x&±‍ià)：

A、收費(fèi)費(fèi)率形式為(wèi≥ ε☆)*.**%，保留小(xiǎo)數(shù)點後兩位。

B、收費(fèi)費(fèi)率指：在本項目總銷售額基礎上(shàng)收₹←&費(fèi)，最終結算(suàn)時(shí✘♦φ☆)，以實際銷售額為(wèi)準。

3、招标範圍

馬鞍山(shān)市(shì)和(hé)縣城(chéng)西(xī)片∑≥↔λ區(qū)〔2021〕-01号地(dì)塊房(fáng)地(£→♥dì)産開(kāi)發委托管理(lǐ)項目，具體(tǐ)為(wèi)項目的± φ(de)全過程開(kāi)發委托管理(lǐ®∞≥)服務，詳見(jiàn)招标文(wén)♠§件(jiàn)。

二、合格的(de)投标人(rén)必須具備以下(xià)條件¶§→(jiàn)

1、投标人(rén)須為(wèi)中華人(rén)民(mín)共和(hé)國≥€(guó)境內(nèi)合法成立的(de)公司法人(≥♥₹'rén)。

2、投标人(rén)須具備建設行(xíng)政主管部門(mén)核發有(yǒuβ₽↕)效的(de)二級及以上(shàng)房(fáng)地(dì)産開(★•kāi)發資質。

3、投标人(rén)自(zì)2020年(nián)1月(yuè)1日(rì)γσ→以來(lái)（時(shí)間(jiān)以施工(gō ✔$ng)許可(kě)證日(rì)期為(wèi)準）✘♥₩★承擔過單項工(gōng)程建築面積8萬平方米及以上(shàng)房(fáng®®™)地(dì)産住宅開(kāi)發代建業(yè)≥"≥績。

4、本次招标不(bù)接受聯合體(tǐ)。

三、招标文(wén)件(jiàn)的(de)獲取 

1、獲取時(shí)間(jiān)：2023年(nián)12月(yuè)1 ±日(rì)至2023年(nián)12月(yuè)↑π≈↕10日(rì)17：30

2、投标人(rén)可(kě)于本公告發≈ε‍♦布之日(rì)起至報(bào)名截止日(rì)将報(bào)&λφ≤名所需材料電(diàn)子(zǐ)版發送至安徽和(hé)州項目咨詢有(↕πyǒu)限公司指定郵箱進行(xíng)報(bε©ào)名。報(bào)名材料包括：營業(yè)執照(zhào)、授權委托書(s₩♣ ♥hū)、被授權人(rén)的(de)身(shēn)份證複印件("δ®jiàn)、法定代表人(rén)身(shēn)份證複印件≈©₩↓(jiàn)（以上(shàng)材料加蓋單位公章(zhāng)）。"<

3、接收報(bào)名資料郵箱地(dì)址：1207544048@"'∏±qq.com；

4、投标人(rén)應仔細閱讀(dú)招标公告要(yào)求，≥←不(bù)符合本項目資格要(yào)求的(de)投标人(rén)将被↑​€否決。

5、招标文(wén)件(jiàn)獲取方式：馬鞍山(shān)±✘市(shì)和(hé)縣城(chéng)西(xī)片區(qū)〔2↕±021〕 -01号地(dì)塊房(fáng)地(dì)産項目開(k♥‍āi)發委托管理(lǐ)項目的(de)潛在投♠β"标人(rén)應通(tōng)過公告中約定的(de¥✔)報(bào)名方式報(bào)名後獲取電(diàn)子(zǐ) >♠版招标文(wén)件(jiàn)。

6、售價：0元

7、投标人(rén)已通(tōng)過公告中約定方式向指定郵箱發送✔φ報(bào)名文(wén)件(jiàn)并™♠經審核後獲取招标文(wén)件(jiàn)即視(shì)為(wè♦≈i)報(bào)名成功。

四、提交投标文(wén)件(jiàn)截止時(shí)間(jiā§₹$♥n)、開(kāi)标時(shí)間(jiān<≥¥)和(hé)地(dì)點

1、投标文(wén)件(jiàn)遞交截止時(shí)間(jiān)：2023☆ε φ年(nián)12月(yuè)22日(rì)09時(shí)00分(f εēn)

2、開(kāi)标時(shí)間(jiān)：同投标文( >wén)件(jiàn)遞交截止時(shí)間(ji©☆ān)。

3、開(kāi)标地(dì)點：馬鞍山(shān)市(shì β₩σ)和(hé)縣公共資源交易中心 二 樓第 二 開(kāi)标廳（和(©φ↑γhé)城(chéng)新區(qū)海(hǎi)峰中路(lù)©× 海(hǎi)峰大(dà)廈東(dōng)側、和‌ ÷(hé)縣公安局斜對(duì)面）

4、紙(zhǐ)質投标文(wén)件(jiàn)遞交時(shí)間(jiāα ®n):投标截止時(shí)間(jiān)前。

5、投标文(wén)件(jiàn)遞交的(de)截止時(shí)間(ji☆←'ān)（開(kāi)标時(shí)間(jiān)）同開(kāi)标時± (shí)間(jiān)。

6、投标文(wén)件(jiàn)提交地(dì)點：馬鞍λ♠山(shān)市(shì)和(hé)縣公共資源交易中心↔☆ 二 樓第 二 開(kāi)标廳（和(hé)城(chéng)新∏'區(qū)海(hǎi)峰中路(lù)海(hǎi)峰大(dà)廈東(dōn↑>'λg)側、和(hé)縣公安局斜對(duì)面）

7、逾期送達的(de)或者未送達指定地(dì)∏↑>‍點的(de)投标文(wén)件(jiàn)，招§×✘'标人(rén)拒絕接收。

五、發布公告的(de)媒介

本次招标公告同時(shí)在和(hé)縣人(rén)民(mín)政府網站 ÷≤σ(zhàn)（https://www.hx.gov.cn/）、無錫北λ↔♦€大博雅控股集團有限公司官網（https://www.ahhzkg.c ♣<↑om）、優質采雲采購(gòu)平台（www.yo&↕uzhicai.com）發布。

六、聯系方式

1、招标人(rén)

名  稱：和(hé)縣和(hé)州置業(yè)有(yǒu₽≥)限責任公司

地(dì)  址：安徽省馬鞍山(shān)市(shì)和∏'(hé)縣曆陽鎮曆陽西(xī)路(lù)±∑∞♣308号

聯系方式：範文(wén)超 0555-3868710★↑α≤

2、采購(gòu)代理(lǐ)機(jī)構信息

名  稱：安徽和(hé)州項目咨詢有(yǒu)限公₽ 司

地(dì)  址：安徽省馬鞍山(shān)市(shì)和(hé)縣™©ββ曆陽鎮曆陽西(xī)路(lù)308-2号

聯系方式：王建權 19955185586